Trouvez votre meilleur taux hypothecaire au Quebec

Les taux fixes 5 ans se situent entre 4 % et 5 %. FinMaple compare chaque semaine les taux promotionnels de RBC, TD, Scotiabank, BMO, CIBC et Banque Nationale. Le taux exact dépend de votre profil, mise de fonds et province.

Oui, avec 5 % de mise de fonds si vous avez la RP + emploi vérifiable. BMO (NewStart), Scotiabank (StartRight) et RBC ont des programmes pour nouveaux arrivants sans historique canadien. Sans RP ni emploi, la plupart exigent 35 %.

Un test fédéral (règle B-20) exigeant de démontrer la capacité de payer au plus élevé entre 5,25 % ou votre taux + 2 %. S'applique à tous les acheteurs, même avec plus de 20 % de mise de fonds.

Minimum 5 % jusqu'à 500 000 $ et 10 % sur l'excédent (jusqu'à 999 999 $) avec RP + emploi. Propriétés de 1 M$+ exigent 20 %. Sans RP ou emploi canadien, la plupart exigent 35 %.

Dépend de votre profil. Fixe = paiements constants pendant 5 ans, idéal pour la stabilité. Variable = peut commencer plus bas, mais s'ajuste avec la Banque du Canada. Historiquement le variable a été moins cher dans ~60 % des périodes de 5 ans.

Requise si votre mise de fonds est inférieure à 20 %. Coûte entre 2,8 % et 4 % du montant prêté, selon votre mise de fonds. S'ajoute au solde de l'hypothèque.

Entre 1,5 % et 4 % du prix d'achat. Inclut : droits de mutation, frais juridiques (1 500 $-2 500 $), inspection (300 $-500 $), évaluation (300 $-500 $), assurance titre et ajustements de clôture.

BMO (NewStart) et Scotiabank (StartRight) en tête. BMO permet jusqu'à 500 000 $ avec 5 % de mise de fonds sans historique. Scotiabank offre un service en espagnol et un réseau en Amérique latine. RBC offre un blocage de taux de 120 jours.